【分譲フルリノベ×猫相談可×南東向き】世田谷区上祖師谷 3LDK 24.7万円｜千歳烏山駅14分・ダブルオートロック・食洗機付・72㎡超
もくじ
「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟」
| ・ 賃料／管理費 | 247,000円／13,000円 |
| ・ 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／向き | 3LDK／72.08㎡／南東向き |
| ・ 最寄り | 京王線「千歳烏山駅」徒歩14分 |
| ・発見 | 猫のみ相談可（飼育時敷金1ヶ月UP・禁煙者限定） |
猫相談可・千歳烏山駅徒歩14分の3LDKで、猫と暮らす上質な住まいを叶える分譲フルリノベーションマンション「パークホームズ千歳烏山ガーデンズコートWEST棟」です。2025年12月にフルリノベーション完了、即入居可能な南東向きの角住戸で、LDK14帖＋洋室3部屋の広々とした間取りが魅力です。食洗機付きL字型システムキッチン・全室エアコン設置済み・壁付きユーティリティーテラスと機能性も充実。ダブルオートロック・宅配ボックス・管理人日勤と安心のセキュリティ環境が整っています。
敷地内には「イタリア式グランピアッツァ」をイメージした中庭があり、上質な居住空間を演出。コンビニまで徒歩3分、塚戸小学校まで徒歩9分・千歳中学校まで徒歩6分と、ファミリー世帯にも嬉しい生活環境です。小田急小田原線「成城学園前」駅からもバス利用可能で、2路線アクセス対応の利便性も抜群です。
ウォークインクローゼット・浴室乾燥機・温水洗浄便座・24時間換気システムなど分譲クオリティの設備が充実。RC造で防音性も高く、猫と快適に暮らせる環境が整った世田谷区の希少物件です。
東京都世田谷区上祖師谷エリアで猫と暮らすライフスタイルは、緑豊かな住宅街の落ち着きと都心へのアクセスが共存する魅力的な毎日が広がります。朝は京王線「千歳烏山」駅から新宿方面へスムーズに通勤・通学。小田急「成城学園前」駅もバスでアクセスでき、2路線利用で行動範囲もぐっと広がります。
近隣には「千歳烏山商店街」をはじめ生活に便利な店舗が充実。コンビニまで徒歩3分と日用品の調達も手軽です。休日は「烏山区民センター」や「芦花公園」でのんびり愛猫と過ごしたり、成城・砧エリアの緑豊かな公園散策も魅力。世田谷区らしい静かで品のある街並みの中で、猫とゆったりとした日常を送ることができます。
1日の終わりには、フルリノベーションされた広々3LDKの空間で猫とくつろぐひととき。千歳烏山・上祖師谷エリアで猫と暮らせる、上質な日常を実現できる住環境です。
| ・ 賃料／管理費 | 247,000円／13,000円 |
| ・ 敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／向き | 3LDK／72.08㎡（21.8坪）／南東向き |
| ・ 最寄り | 京王線「千歳烏山駅」徒歩14分 |
| ・発見 | 猫のみ相談可（飼育時敷金1ヶ月UP・禁煙者限定） |
| ・更新料 | なし（再契約可・別途事務手数料） |
| ・契約期間 | 定期借家契約3年 |
| その他 | 仲介手数料賃料1ヶ月分、Darwin relief加入必須900円（別途消費税）、保証会社：株式会社インシュアランス（初回100%・12,000円/年）、家財保険22,000円／2年、鍵交換費用なし |
| ・ 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷2丁目 |
| ・ 建物 | 鉄筋コンクリート造（RC造）地上4階地下1階建 |
| ・築年月 | 2009年1月（2025年12月フルリノベーション済） |
| ・設備 | 都市ガス,下水道,バス・トイレ別,シャワー,温水洗浄便座,洗面台,浴室乾燥機,追焚き,食洗機付L字型システムキッチン,ガスコンロ3口,室内洗濯機置場,全室エアコン,ウォークインクローゼット,クローゼット,収納,フローリング,テラス,壁付きユーティリティーテラス,24時間換気システム,TVドアホン,ダブルオートロック,宅配ボックス,管理人日勤,エレベーター,浄水器,専用庭,靴箱,猫相談可（禁煙者限定）,定期借家3年,分譲タイプ,フルリノベーション |
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