ペット可賃貸物件の運営でお困りのオーナー様へ

よくあるお困りごと

• 損傷によるリフォーム費用の負担: ペットによる引っ掻き傷や汚れのリフォーム費用が高く、負担が大きい。
• 原状回復費用の回収問題: 借主が退去時に原状回復費用を支払わず、オーナーがその負担を負うことになっている。
• 入居者トラブル: ペットの鳴き声やアレルギーによる住民間のトラブルが頻発している。
• 空室リスク: ペット可物件としての需要はあるが、適切な入居者を見つけるのが難しく、空室が続いている。

弊社が解決します！

これらのお困りごとを解決するために、弊社では以下のサービスを提供しています。

ペット可賃貸専門のリフォーム・原状回復工事

1. 原状回復工事

ペット可賃貸物件では、ペットによる損傷やニオイの問題が発生しやすいです。弊社では、これらの問題を迅速かつ効果的に解決するための原状回復工事を専門的に行っています。

• 耐久性の高い床材の使用: 部分取り換えが可能で、ペットに優しい床材を使用します。
• 傷や汚れに強い壁材・壁紙: 原状回復を考えた素材を使用し、綺麗な状態を保ちます。

2. ペット可賃貸リフォーム

ペットと共に快適に暮らせる空間を提供するためのリフォームも承っております。ペット可物件へのリフォームを通じて、入居者の満足度を高め、長期入居を促します。

• 防音対策: 左右上下への防音対策を施し、騒音問題を軽減します。
• ペット用設備の設置: 共用スペースや専用スペースにペット用設備を設置し、ペット飼育者にとって魅力的な環境を提供します。

3. 入居者様のご紹介

ペット可賃貸物件の需要は高まっていますが、適切な入居者を見つけることは簡単ではありません。弊社では、ペットを飼いたい入居者様をご紹介し、空室率の低減をサポートいたします。

4. 賃貸管理業務

物件の管理業務もお任せください。入居者とのトラブル対応や家賃の回収、定期的な物件のメンテナンスなど、オーナー様の負担を軽減するための総合的な賃貸管理サービスを提供いたします。

5. ペット飼い主にうれしい共用設備の提案

ペット飼い主にとって魅力的な共用設備の提案も行っています。これにより、入居者満足度を高め、物件の価値を向上させます。

• ペット用シャワー・足洗い場: 散歩帰りに便利な設備を提供します。
• ペット専用の遊び場: 安全で快適な環境でペットを遊ばせることができます。

実際の施工事例と提案例

施工事例1: 東京都新宿区マンション

問題点: 退去後にペットによる引っ掻き傷や臭いが残っていたため、新しい入居者を迎える準備に時間とコストがかかっていました。

解決策: 弊社のリフォームチームが耐久性の高い床材と傷や汚れに強い壁材を使用し、迅速に原状回復を実施しました。さらに、防音対策として、特別な防音シートを設置しました。

結果: 原状回復後、すぐに新しい入居者が見つかり、長期的に安定した収益を確保することができました。

施工事例2: 神奈川県横浜市アパート

問題点: ペット可物件としての魅力を高めるために、共用スペースの充実が求められていました。

解決策: ペット用シャワーや足洗い場を設置し、ペット専用の遊び場も新設しました。また、共用スペースに防音対策を施し、住民間のトラブルを防止しました。

結果: ペット飼育者にとって非常に魅力的な物件となり、入居率が飛躍的に向上しました。入居者の満足度も高く、長期滞在が期待できるようになりました。

まとめ

ペット可賃貸物件の運営において、弊社はオーナー様の強力なパートナーとなります。原状回復工事やリフォーム、入居者様のご紹介、賃貸管理業務、そしてペット飼い主にうれしい共用設備の提案まで、トータルでサポートいたします。ぜひ一度ご相談ください。お問い合わせをお待ちしております。

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