祖師ヶ谷大蔵9分のペット相談可ワンルーム｜免震・床暖房・小型犬2匹 14.4万円｜世田谷区砧
もくじ
祖師ヶ谷大蔵駅徒歩9分、371戸の免震マンション・床暖房付き約11帖のワンルームで小型犬2匹と暮らす
| ・賃料／管理費 | 14.4万円／10,000円 |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月（ペット飼育時+1ヶ月）／2ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／階数 | ワンルーム（洋室約11.1帖・キッチン約2.4帖）／34.57㎡／4階（地上10階・地下1階建） |
| ・最寄り | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分、「千歳船橋」駅 徒歩12分 |
| ・ペット | 小型犬2匹まで 相談（体長70cm・体高35cm・体重8kg以内） |
フレンドリーさんガーデニエール砧ウエストは、総戸数371戸・免震構造の大規模マンション（2013年築）。エントランスにはフロントサービスがあり、敷地内にフィットネスルームも備えています。428号室は4階のワンルーム（34.57㎡）で、洋室は約11.1帖。床暖房が入っているので、冬に床で寝そべるワンちゃんも足元から暖かく過ごせます。ペットは小型犬2匹まで相談可能（成長時に体長70cm・体高35cm・体重8kg以内が目安）。玄関はタイル張りの土間が広めにとられ、横にシューズクローゼットがあるので、散歩帰りに足を拭いたり、リードやカートを置いたりする場所に困りません。居室とキッチンを仕切る可動クローゼットで、寝る場所とワンちゃんのスペースをゆるやかに分けられるのもこの間取りならでは。キッチンは対面式で、追い焚き付きのお風呂、独立洗面台、トランクルームもついています。
ふわふわさん食材の買い出しは、同じ砧2丁目の「サミットストア 砧環八通り店」へ。大きな買い物は、桜新町の「ライフ桜新町店」（夜0時まで）や成城の「オーケー 成城店」も使えます。祖師ヶ谷大蔵駅の北側には「ウルトラマン商店街」として知られる長い商店街があり、仕事帰りに総菜やパンを選びながら帰れます。散歩コースは、なんといっても「砧公園」。広い芝生と木立の中を、ワンちゃんとゆっくり歩けます。思いきり走らせたい日は、粕谷1丁目の「蘆花恒春園ドッグラン」へ。動物病院は祖師谷4丁目の「池田動物病院 祖師谷通り病院」、砧8丁目の「アカデメイア動物病院」が近く、夜22時まで診療している深沢の「南東京動物医療センター」もあります。
| ・賃料／管理費 | 14.4万円／10,000円 |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月（ペット飼育時+1ヶ月）／2ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／階数 | ワンルーム（洋室約11.1帖・キッチン約2.4帖）／34.57㎡／4階（地上10階・地下1階建） |
| ・最寄り | 小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分、「千歳船橋」駅 徒歩12分 |
| ・ペット | 小型犬2匹まで 相談（体長70cm・体高35cm・体重8kg以内） |
| ・契約期間 | 2年（更新料：新賃料1ヶ月） |
| ・入居時期 | 2026年11月下旬（予定） |
| ・その他 | 鍵交換 44,000円／清掃費 52,360円／エアコン清掃費 16,500円／保険 2年16,550円 |
| ・住所 | 東京都世田谷区砧2丁目 |
| ・建物 | RC造 地上10階・地下1階建（総戸数371戸・免震構造） |
| ・築年月 | 2013年2月 |
| ・主要採光面 | 北 |
| ・設備 | 追焚機能（オートバス）、独立洗面台、温水洗浄便座、対面式システムキッチン（2口ガスコンロ）、浄水器、床暖房、可動クローゼット、シューズクローゼット、タイル土間、トランクルーム、エアコン、室内洗濯機置場、CATV・BS・CS、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックドア、宅配BOX、フロントサービス、24時間ゴミ出し可、24時間換気システム |
| ・備考 | 指定保証会社利用必須（保証料 賃料等の50%・最低2万円、月額1%）・敷金1ヶ月積み増し（一部法人契約除く）。ペットは小型犬2匹まで（成長時に体長70cm・体高35cm・体重8kg以内）。楽器演奏禁止、SOHO・民泊不可。解約予告2ヶ月。付属設備の費用・空き状況は要確認。 |