賃料260,000円 千歳烏山駅徒歩15分 3LDK 大型犬・小型犬・猫相談可｜世田谷区上祖師谷
【要確認】【大型犬・小型犬・猫相談可】最上階3LDK・LD床暖房 千歳烏山・仙川エリア 3LDK・26万円
| ・賃料／管理費 | 260,000円／10,000円 |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月／1ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／階数 | 3LDK／63.09㎡／4階（最上階）／4階建 |
| ・最寄り | 京王線「千歳烏山駅」徒歩15分 |
| ・ペット | 大型犬・小型犬・猫 飼育相談可（頭数・サイズ条件は相談） |
フレンドリーさん京王線「千歳烏山」駅徒歩15分、「仙川」駅も徒歩16分で利用できる3LDKのペット相談可マンションです。都内では希少な大型犬の飼育相談が可能で、小型犬・猫とも相談できます。大きな愛犬と暮らせる住まいを探している方にぜひ検討していただきたい一室です。
専有面積は63.09㎡。LDK13.3帖に洋室6.1帖・5.5帖、和室4.5帖の3LDKで、ご家族や二人暮らしでもゆとりのある間取りです。LDには床暖房があり、寒い季節は床で過ごすことの多い愛犬にもうれしい設備です。カウンター付きのシステムキッチンには3口以上のコンロ、グリル、浄水器、床下収納を備えています。浴室は追焚機能と浴室乾燥機付きで、バス・トイレは別です。
RC造4階建の最上階で、上階の足音を気にせず過ごせます。オートロック、モニター付インターホン、エレベーター、宅配BOXを完備しています。インターネットは光ファイバーで使用料無料、CATVにも対応しています。世田谷区で大型犬と暮らせる、貴重なファミリー向け物件です。
ふわふわさん東京都世田谷区上祖師谷は、調布市との境に近い緑豊かな住宅街です。京王線の「千歳烏山」駅と「仙川」駅の2駅が利用でき、新宿方面への通勤・通学にも便利です。
買い物は、仙川駅周辺の「京王ストア 仙川駅ビル店」「いなげや 調布仙川店」、島忠ホームズ仙川店の「食品館あおば」などが利用できます。ホームセンターではペットフードやペットシーツなどの大型の日用品もまとめて購入できます。
動物病院は、上祖師谷4丁目の「池田動物病院」をはじめ、仙川駅周辺にも複数あり、かかりつけ医を選びやすい環境です。休日は「都立祖師谷公園」へ。リードを着用すれば愛犬と散歩を楽しめる広い公園で、仙川沿いの桜並木も見どころです。大型犬とのびのび暮らせる、緑と利便性が両立した住環境です。
| ・賃料／管理費 | 260,000円／10,000円（共益費・雑費なし） |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月（260,000円）／1ヶ月（260,000円） ペット飼育時の追加敷金は要確認 |
| ・間取り／専有面積／階数 | 3LDK（LDK13.3帖・洋室6.1帖・洋室5.5帖・和室4.5帖）／63.09㎡／4階／4階建 |
| ・最寄り | 京王線「千歳烏山駅」徒歩15分 京王線「仙川駅」徒歩16分 |
| ・ペット | 大型犬・小型犬・猫 飼育相談可（頭数・体重等の条件は要問合せ） |
| ・更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| ・契約期間 | 2年 |
| その他 | 火災保険20,000円／2年、鍵交換代44,000円～、サポートサービス16,500円（要確認）、保証会社加入必須（賃料等合計額に対し初回50%～、月次1.5%～又は年次1.5万円～）、退去時室内清掃費用103,620円、退去時エアコンクリーニング費用16,500円／基、二人入居可（3名以上は要確認） |
| ・ 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目 |
| ・ 建物 | 鉄筋コンクリート（RC造）4階建 |
| ・築年月 | 2006年4月 |
| ・入居時期 | 2026年10月上旬予定 |
| ・設備 | 都市ガス,バス・トイレ別,追焚機能,浴室乾燥機,3口以上コンロ,グリル,カウンターキッチン,システムキッチン,浄水器,床下収納,LD床暖房,エアコン,フローリング,収納スペース,シューズボックス,室内洗濯機置場,出窓カウンター,バルコニー,最上階,主要採光面西向き,オートロック,モニタ付インターホン,エレベーター,宅配BOX,CATV,光ファイバー,インターネット使用料無料,駐輪場（無料）,ペット相談（大型犬・小型犬・猫）,保証会社加入必須 |