桜新町9分のペット相談可3LDK｜約88㎡・床暖房・南向き 34.5万円｜世田谷区弦巻
もくじ
桜新町駅徒歩9分、床暖房付き南向き3LDK（87.74㎡）の1階で小型犬または猫2匹とゆったり暮らす
| ・賃料／管理費 | 34.5万円／20,000円 |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月（ペット飼育時+1ヶ月）／1ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／階数 | 3LDK（LD約12.3帖＋K約4.6帖・洋室8.4帖・6.3帖・5.6帖）／87.74㎡／1階（5階建） |
| ・最寄り | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 |
| ・ペット | 小型犬 または 猫2匹まで 相談（敷金1ヶ月追加） |
フレンドリーさんKWレジデンス桜新町は、2005年築・総戸数38戸のRC造5階建て。102号室は1階の南向き3LDK（87.74㎡）で、ペットは小型犬、または猫ちゃん2匹まで相談できます（飼育時は敷金1ヶ月追加）。リビング・ダイニング約12.3帖に独立型のL字キッチン約4.6帖、洋室は8.4帖・6.3帖・5.6帖の3部屋。1部屋をまるごとペットの部屋にしたり、猫ちゃんのキャットタワーを置いたりしても、家族それぞれの部屋が確保できます。LDKは南側に掃き出し窓が2か所並び、1階なので散歩への出入りも気軽。床暖房があるので、冬はワンちゃん・猫ちゃんも床でくつろげます。玄関には壁一面のシューズボックス、寝室にはウォークインクローゼット、そのほか納戸や各部屋の収納も多く、ペット用品の置き場に困りません。ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機・追い焚き付きで、楽器の相談ができるのも珍しいポイントです。
ふわふわさん日々の食材は、同じ弦巻1丁目の「まいばすけっと弦巻1丁目店」でサッと。まとめ買いの日は弦巻4丁目の「サミットストア 弦巻通り店」や、桜新町駅近くの「フーズマーケットさえき 桜新町店」へ。コンビニは「セブン-イレブン 世田谷弦巻1丁目店」「ファミリーマート 弦巻一丁目店」が徒歩圏です。朝の散歩は、木立に囲まれた弦巻3丁目の「弦巻どんぐり山公園」や、広場のある「JRA弦巻公園」まで。休日は桜新町駅前のサザエさん通りを抜けて、駅周辺のカフェでひと休みするのも楽しみのひとつ。春には駅前から続く桜並木が散歩コースになります。動物病院は弦巻2丁目の「つるまき動物病院」、弦巻4丁目の「ゆう動物病院」、駒沢3丁目の「駒沢どうぶつ病院」と、同じエリアに複数あります。
| ・賃料／管理費 | 34.5万円／20,000円 |
| ・敷金／礼金 | 1ヶ月（ペット飼育時+1ヶ月）／1ヶ月 |
| ・間取り／専有面積／階数 | 3LDK（LD約12.3帖＋K約4.6帖・洋室8.4帖・6.3帖・5.6帖）／87.74㎡／1階（5階建） |
| ・最寄り | 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩9分 |
| ・ペット | 小型犬 または 猫2匹まで 相談（敷金1ヶ月追加） |
| ・契約期間 | 2年（更新料：新賃料1ヶ月） |
| ・入居時期 | 2026年12月中旬（予定） |
| ・その他 | 鍵交換 44,000円／清掃費 90,530円／エアコン清掃費 104,500円／保険 2年16,550円 |
| ・住所 | 東京都世田谷区弦巻1丁目 |
| ・建物 | RC造 5階建（総戸数38戸） |
| ・築年月 | 2005年9月 |
| ・主要採光面 | 南 |
| ・設備 | 床暖房、ディスポーザー、浄水器、L字型キッチン（IHコンロ・グリル）、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、ウォークインクローゼット、各居室収納・納戸、シューズボックス、室内洗濯機置場、BS・CS、インターネット無料、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、ダブルロックドア、エレベーター、宅配BOX |
| ・備考 | 指定保証会社利用必須（保証料 賃料等の50%・最低2万円、月額1%）・敷金積み増し（一部法人契約除く）。ペット飼育時は敷金1ヶ月追加。楽器相談可。退去時クリーニング費用特約あり。 |